房 屋 出 租 公 告

泰廣物[2025] 10號

泰州市廣廈物業管理有限公司擬出租部分非住宅房屋，現采用競價方式公開招租，歡迎符合條件的潛在承租人積極報名。

一、承租經營范圍及要求

商務、辦公、商業零售、居民服務等業態；經營項目合法合規并符合安全生產、生態環境、消防等相關主管部門要求。

二、出租期限及租金押金

租賃期限不超過3年（1-3年），第一年期租金按競租成交價執行；第二年期租金以競租成交價上浮3%予以結算；第三年期租金以競租成交價上浮5%予以結算。

租賃押金（履約保證金）按成交價的10％取整收取。

三、擬出租房屋概況及競租起始價

1、東風北路14-11室，建筑面積為：27.6㎡，起始價為10500元/年。

2、朝暉錦苑3幢103室，建筑面積為：114.69㎡，起始價為22900元/年。

3、朝暉錦苑19幢107室，建筑面積為：305.62㎡，起始價為41900元/年。

4、朝暉錦苑19幢109室，建筑面積為：268.24㎡，起始價為31700元/年。

5、朝暉錦苑20幢103室，建筑面積為：189.22㎡，起始價為31300元/年。

6、朝暉錦苑21幢104室，建筑面積為：252.38㎡，起始價為35700元/年。

7、朝暉錦苑21幢105室，建筑面積為：189.04㎡，起始價為26800元/年。

8、朝暉錦苑21幢106室，建筑面積為：220.96㎡，起始價為31300元/年。

9、朝暉錦苑22幢104室，建筑面積為：305.62㎡，起始價為40900元/年。

10、朝暉錦苑22幢105室，建筑面積為：261.02㎡，起始價為31500元/年。

11、朝暉錦苑22幢107室，建筑面積為：305.62㎡，起始價為40900元/年。

12、朝暉錦苑22幢108室，建筑面積為：261.02㎡，起始價為31500元/年。

13、智堡小區A10號，建筑面積為：422.54㎡，起始價為66500元/年。

14、智堡小區A402號，建筑面積為：404.3㎡，起始價為22100元/年。

15、智堡小區D1、D2號，建筑面積為：643.74㎡，起始價為99400元/年。

16、智堡小區D4號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為34100元/年。

17、智堡小區D5號，建筑面積為：220.71㎡，起始價為34100元/年。

18、智堡小區D6號，建筑面積為：423.03㎡，起始價為56600元/年。

19、智堡小區D401號，建筑面積為：441.11㎡，起始價為24100元/年。

20、森澤園小區28-4號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為25100元/年。

21、森澤園小區28-7號（第一層），建筑面積為：820.6㎡，起始價為104800元/年。

22、森澤園小區28-7號（第二層），建筑面積為：820.59㎡，起始價為53900元/年。

23、森澤園小區28-7號（第三層），建筑面積為：820.59㎡，起始價為49800元/年。

24、森澤園小區28-11號，建筑面積為：148.64㎡，起始價為27600元/年。

25、森園路310號鳳麟苑15幢106室，建筑面積為：11.47㎡，起始價為3400元/年。

26、東進西路72號2室（二層210/211），建筑面積為：162.68㎡，起始價為19700元/年。

27、東進西路72號2室（三層310/311），建筑面積為：162.68㎡，起始價為15700元/年。

28、東進西路76號,建筑面積為：1632.71㎡，起始價為397900元/年。

29、興業小區41-110/210/306號，建筑面積為：324.29㎡，起始價為51200元/年。

30、安居苑3-4底層3號，建筑面積為：30.16㎡，起始價為10400元/年。

31、安居苑3-4底層4號，建筑面積為：25.46㎡，起始價為8800元/年。

32、吳陵南路19號一層西南側，建筑面積為：156.90㎡，起始價為：37200元/年。

33、吳陵南路19號一層北側，建筑面積為：247.85㎡，起始價為：65700元/年。

34、江洲北路211號1幢401室，501室，601室，建筑面積為：858.78㎡，起始價為86000元/年。

35、八字橋南小街16-2-302室，建筑面積為：54.83㎡，起始價為7800元/年。

36、八字橋南小街16-2-407室，建筑面積為：62.4㎡，起始價為8400元/年。

37、海陽路80號北院房屋（含空地），建筑面積為：477.69㎡，起始價為：50200元/年。

四、競價規則

1、以人民幣報價，不得低于競租起始價，報價增幅為1000元或1000元的整數倍，最高有效報價為成交價。僅有一人報名的，則按起始價直接成交。成交價均為含稅價。

2、不接受聯合體報名和競價。

3、報名時需繳納3000元競價保證金，方能參與競價。如報名后未按本公告規定的時間、地點到達現場參與競價，或競價成交后，無正當理由不簽訂租賃合同，競價保證金不予退還。報名時需提供以下資料：

個人報名的，提供身份證復印件（原件備查）；法人或非法人組織報名的，提供經營證照復印件和法定代表人（負責人）身份證復印件（原件備查）；委托他人報名的，還需提供授權委托書原件和委托代理雙方主體身份復印件（原件備查）。

4、競價成交后五天內簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時須全額繳納押金和第一年期租金，匯入泰州市廣廈物業管理有限公司指定賬戶。泰州市廣廈物業管理有限公司確認收款后，無息退還競價保證金。未成交人員的競價保證金，在競價結束后三日內無息退還。

五、其他事項

1、時間安排

報名時間：2025年11月20日-2025年11月26日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）         

報名地點：稅務橋西街21號廣廈物業公司四樓408室

聯系電話：0523-82388895

聯系人：吳先生

競價開始時間：2025年11月27日上午9:30

競價地點：泰州市廣廈物業管理有限公司五樓會議室

2、在法律許可范圍內，泰州市廣廈物業管理有限公司對本公告內容有權作出解釋。在競價開始前，泰州市廣廈物業管理有限公司可對公告內容進行補充、修改，并適當延長競價開始時間。

泰州市廣廈物業管理有限公司

2025年11月20日